第400章 忽悠

2017-06-01 作者： 艾小龙

第400章 忽悠

总的来说我也不能要求太高，对于一个地段不错的写字楼，二百几十平的面积，三面通风采光，南北通透，东面还因为楼层较高的关系视野宽阔可以看到日出的景象，远处南边还有山景可以看，近处北边楼下有广场有护城河，还在不远处有一个景点湖泊可以尽收眼底，价格却只要12万一年，不得不说这算是我捡了一个大便宜。就因为这里宣传不够到位，加上西面有一处工地正在施工，导致了交通暂时不会便利，所以才导致了现在的空房率，相信将来一定会如威廉所说，这里一定会成为一个商业中心。

总的来说我很喜欢这里，当即决定就是这里了。顺便跟威廉打听了一下，这个房子现在还在开发商的手里，卖价一万五，我算了一下，一次性拿出三百多万来虽然还能够承受，但是以后的发展却会大大不利，毕竟我可调用的资金不多了。

“你贷款啊！”威廉听说我有租转买的意向，立马开始忽悠道。

“贷款？”

“是啊，现在做生意不都贷款吗？你不贷款哪有那么多的资金可以用？你的公司怎么做大？你也说了，你是要做到富可敌国的程度才能在未来当上救世主，就你现在这点钱，除非你回到未来，把大宝城的资源全搬来。”

威廉说的也是事实，我要迅速做大不带点款是不可能的。

“我给你算啊，这虽然是商业地产，正规操作是要付50%首付，贷款期限最长20年，我来给你运作的话你只用付30%，贷款30年，怎么样？很不错吧？”

“那就是要首付100多万？前期费用就这些吧？”我有些被他说动了、

“不不不，还要交税，我们的中介费，看我们是自己人给你打九折，这就是一百五六十万吧。然后你每月只用还款一万一左右，将来这套房子可就是你的了，以后再升值，你就赚大了。”

“等等，你说一个月还款一万一左右？”

“是啊，不多吧？这点钱对你不算什么吧？”

“这里租金是十二万一年？”

“是啊。”

“你耍我那？我花了150万，以后每年还要交比租房子还要多的钱？”

“你这人怎么这么没有投资意识？回头过几十年一拆迁，你还不是翻着番的赚？”

“你平时就是这么忽悠客户的？”

“是啊，不对不对，什么叫忽悠？这叫引导，而且在客户资金允许的情况下为客户利益着想。”